Доверительное управление квартирой в Санкт-Петербурге: Полный гид по тарифам и услугам от ButlerSPB

Ваша квартира в прекрасном Петербурге простаивает или отнимает все силы на управление арендой? Звонки по ночам, поиск жильцов, контроль оплат – знакомо? Для собственников, которые ценят свое время, нервы и хотят получать стабильный доход от недвижимости, существует современное решение.

Доверительное управление квартирой в Санкт-Петербурге от ButlerSPB – это сервис, который полностью освобождает вас от любых забот, связанных со сдачей жилья. Мы становимся вашим личным управляющим и берем на себя абсолютно все: от поиска идеального арендатора до решения бытовых вопросов. Вы просто получаете деньги на карту.

Что такое доверительное управление квартирой и чем оно отличается от услуг риэлтора?

Многие собственники путают услуги риэлтора и доверительное управление. Ключевое отличие заключается в объеме и продолжительности работы. Риэлтор оказывает разовую услугу по поиску жильца, после чего его работа заканчивается. Все дальнейшие проблемы – несвоевременная оплата, жалобы соседей, поломки – ложатся на ваши плечи. Доверительное управление – это комплексный и постоянный сервис.

Давайте сравним три подхода к сдаче квартиры:

Параметр	Самостоятельная сдача	Услуга риэлтора (разовая)	Доверительное управление ButlerSPB
Поиск и проверка жильцов	На вас	На риэлторе	На нас
Показы квартиры	На вас	На риэлторе	На нас
Контроль оплат	На вас	-	На нас
Общение с жильцами	На вас	-	На нас (24/7)
Решение бытовых проблем	На вас	-	На нас
Контроль состояния квартиры	На вас	-	На нас
Юридическая поддержка	На вас	Только договор	На нас (полное сопровождение)
Ответственность	Полная	Нулевая после заселения	Полная (финансовые гарантии)

Как видите, управление арендой с ButlerSPB — это решение “под ключ”, которое гарантирует вам пассивный доход, а не новую работу на полставки.

В каких случаях вам точно необходимо доверительное управление? (Чек-лист для собственника) узнайте больше о тарифах личного ассистента на официальном сайте ButlerSPB

Этот сервис создан для вас, если вы узнаете себя хотя бы в одном из этих пунктов:

✅ Вы живете в другом городе или стране. Управлять недвижимостью на расстоянии практически невозможно. Мы станем вашими глазами и руками в Санкт-Петербурге.
✅ У вас нет времени на показы, звонки и решение проблем. Ваше время стоит дорого. Посвятите его работе, семье и хобби, а не рутине арендного бизнеса.
✅ Вы не разбираетесь в юридических тонкостях договора аренды. Мы составляем юридически безупречный договор, который защищает ваши интересы на 100%.
✅ Вы хотите получать стабильный доход, а не головную боль. Мы обеспечиваем регулярные поступления и решаем все возникающие вопросы без вашего участия.
✅ Вы инвестировали в недвижимость и хотите максимизировать прибыль. Мы знаем рынок СПб, поэтому сдадим вашу квартиру быстро, выгодно и надежному жильцу.

Тарифы на доверительное управление от ButlerSPB: выберите свой уровень комфорта

Мы в ButlerSPB разработали гибкую систему тарифов, чтобы каждый собственник мог найти для себя оптимальное решение. Никаких скрытых платежей – только прозрачные условия и понятные услуги.

Услуга	Тариф “Базовый”	Тариф “Оптимальный”	Тариф “Все включено”
Стоимость	8% от аренды	12% от аренды	15% от аренды
Проф. фото и видео	✔️	✔️	✔️
Реклама на 20+ площадках	✔️	✔️	✔️
Поиск и многоэтапная проверка жильцов	✔️	✔️	✔️
Заключение юридически грамотного договора	✔️	✔️	✔️
Контроль своевременной оплаты аренды	✔️	✔️	✔️
Взаимодействие с жильцами (24/7)	❌	✔️	✔️
Контроль оплаты КУ и передачи показаний	❌	✔️	✔️
Организация мелкого ремонта	❌	✔️	✔️
Гарантия платежа (оплатим за жильца в случае просрочки)	❌	❌	✔️
Страхование имущества и отделки	❌	❌	✔️
Ежемесячный фото/видео отчет о состоянии квартиры	❌	❌	✔️

### Тариф “Базовый” – для опытных

Этот тариф идеально подходит тем, кто готов самостоятельно общаться с жильцами и решать бытовые вопросы, но хочет делегировать нам самый сложный и ответственный этап – профессиональную подготовку, рекламу, поиск и заселение проверенного арендатора.

### Тариф “Оптимальный” – золотая середина

Наш самый популярный выбор. Вы передаете нам все рутинные задачи: от контроля платежей до общения с жильцами 24/7 и организации мелкого ремонта. Вы полностью избавлены от забот и получаете стабильный доход.

### Тариф “Все включено” – максимальное спокойствие и гарантии

Идеальное решение для собственников, которые живут за границей или просто не хотят ни о чем беспокоиться. В этот тариф включены наши главные преимущества: гарантия оплаты аренды (даже если жилец задержит платеж, мы переведем вам деньги из своего фонда) и страхование вашего имущества. Максимальная безопасность для ваших инвестиций.

Почему 300+ собственников в Санкт-Петербурге уже доверяют нам? Преимущества ButlerSPB

Финансовая безопасность. Наша уникальная услуга “Гарантия платежа” в тарифе “Все включено” обеспечивает вам доход при любых обстоятельствах. Мы также страхуем вашу квартиру, чтобы вы были спокойны.

Железный отбор жильцов. Мы разработали многоступенчатую систему проверки кандидатов: от анализа документов и кредитной истории до проверки в службе безопасности. Мы заселяем только тех, в ком уверены на 100%.

Полная прозрачность. Вы получаете доступ в личный кабинет собственника, где в режиме онлайн видите все финансовые отчеты, документы, историю платежей и фотоотчеты о состоянии квартиры.

Экспертиза по рынку СПб. Мы не просто управляем недвижимостью – мы живем этим рынком. Мы знаем реальные арендные ставки, востребованные районы и как упаковать вашу квартиру, чтобы сдать ее быстро и по максимальной цене.

Как начать работать с нами? 5 простых шагов к пассивному доходу

Мы сделали процесс начала сотрудничества максимально простым и удобным:

Оставьте заявку. Вы связываетесь с нами, мы проводим бесплатную консультацию и делаем предварительную оценку стоимости аренды вашей квартиры.
Встреча и осмотр. Наш менеджер приезжает на объект, проводит детальный осмотр и дает рекомендации по подготовке квартиры к сдаче.
Заключаем договор. Мы подписываем официальный договор доверительного управления, в котором четко прописаны наши обязанности и ваши гарантии. Возможно дистанционное подписание.
Мы берем все на себя. Проводим профессиональную фото- и видеосъемку, запускаем мощную рекламную кампанию, организуем показы, отбираем кандидатов и заселяем лучшего жильца.
Вы получаете деньги. Все, что вам остается – это получать регулярные переводы арендной платы на вашу банковскую карту и следить за отчетами в личном кабинете.

Рассчитайте потенциальный доход от вашей квартиры за 2 минуты!

Оставьте заявку, и наш эксперт бесплатно оценит вашу квартиру, подберет оптимальный тариф и ответит на все вопросы.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

FAQ: Отвечаем на частые вопросы собственников

Что будет, если жилец съедет раньше срока? Мы берем этот риск на себя. В случае досрочного расторжения договора мы оперативно и абсолютно бесплатно для вас находим нового надежного арендатора, чтобы минимизировать простой квартиры.

Кто оплачивает мелкий ремонт, если что-то сломается? Организацией ремонта полностью занимаемся мы. Если поломка произошла по вине жильца, он ее и оплачивает. Если это естественный износ (например, сломался кран, который служил 10 лет), стоимость ремонта вычитается из арендной платы по согласованию с вами. Вы не тратите время на поиск мастеров и контроль работ.

Как я могу быть уверен, что с моей квартирой все в порядке? Мы проводим регулярные проверки состояния квартиры. В тарифе “Все включено” вы ежемесячно получаете подробный фото- или видеоотчет в вашем личном кабинете. Вы всегда в курсе дел, не делая ни одного звонка.

Обязательно ли мне находиться в Санкт-Петербурге для заключения договора? Нет, не обязательно. Мы наладили процесс полностью дистанционного взаимодействия, включая верификацию документов и подписание договора с помощью электронной подписи.

Что входит в вашу комиссию, а за что я плачу отдельно? Наша комиссия (8%, 12% или 15%) покрывает все услуги, перечисленные в тарифе. Отдельно из арендных платежей оплачиваются коммунальные услуги (если они не включены в стоимость аренды для жильца) и стоимость необходимого ремонта или покупки техники (всегда по предварительному согласованию с вами). Все максимально прозрачно.

Доверительное управление от ButlerSPB – это не просто сдача квартиры в аренду. Это инвестиция в ваше спокойствие, свободное время и стабильный пассивный доход. Мы превращаем вашу недвижимость из источника забот в работающий актив.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как ваша петербургская квартира может работать на вас, а не наоборот.

Тарифы ButlerSPB на доверительное управление